エクセレントシティ登戸

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,280万円
97.7万円/㎡
相場
5,190万円
96.0万円/㎡
4,610
4,996
5,383
5,770
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,996万円〜5,383万円
92.4万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エクセレントシティ登戸
5,280万円（97.7万円/㎡）/ 3階 / 54.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/015,280万円97.7万円3階 54.06㎡ 2LDK南東
2026/02/035,480万円101.4万円3階 54.06㎡ 2LDK南東
2025/10/175,990万円90.8万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/07/143,850万円95.6万円2階 40.26㎡ 1LDK南西
2025/07/016,180万円93.6万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/276,280万円95.2万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/01/246,980万円105.8万円4階 66㎡ 3LDK南西
2024/03/115,780万円87.6万円3階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/165,780万円87.6万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/01/255,980万円90.6万円3階 66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.68万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
エクセレントシティ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅8分 5,280万円97.7万円54.06㎡2LDK3階 / 5階建 南東2022年34戸RC
2025/03/25ミオカステーロ中野島IV
川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅4分 6,180万円92.4万円66.88㎡3LDK4階 / 5階建 南西2022年61戸RC
2026/03/07パークホームズ登戸スクエア
川崎市多摩区登戸
登戸駅5分 5,880万円106.0万円55.49㎡2LDK4階 / 7階建 南西2021年52戸RC
2024/02/23パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
川崎市多摩区登戸
登戸駅2分 7,180万円119.3万円60.16㎡2LDK13階 / 15階建 南西2023年1戸RC
2025/09/14デュオステージ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅2分 4,580万円112.1万円40.87㎡1LDK5階 / 11階建 南西2019年31戸RC
2025/02/11プレシス向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅5分 5,480万円94.9万円57.72㎡2LDK2階 / 7階建 南東2019年34戸RC
2025/02/23Brillia向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅5分 6,980万円103.4万円67.53㎡3LDK4階 / 5階建 西2018年82戸RC
2024/08/04サンクレイドル向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅5分 4,780万円91.0万円52.5㎡2LDK9階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2026/02/23コスモ登戸リバービュー
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅4分 4,980万円75.4万円66.09㎡3LDK3階 / 5階建 東2024年26戸RC
2024/09/10ミオカステーロ宿河原
川崎市多摩区宿河原四丁目
宿河原駅5分 5,480万円81.3万円67.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西2021年21戸RC
2026/03/08バースシティ久地SCourt
川崎市多摩区堰三丁目
久地駅3分 5,680万円91.0万円62.4㎡3LDK2階 / 6階建 西2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、川崎市多摩区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
川崎市多摩区
91.0万円/㎡
前年比-0.3%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ登戸
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通南武線宿河原駅徒歩8分
築年月2022年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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